逆に皆さん興味あるのはそこだと思うんです

●こちらは、どんなお仕事を

ええとですね。うちは不動産の仲介というくくりで、売買とか賃貸とか、まあそう言うのが主立った業務になってます。
建物の中には、一軒家とか、マンションとかね。ありますので、そう言うのもひっくるめてですね。

●地元の物件が

そうですね。やっぱりここはよく皆さん通っていただくと。
目の前にあるパネルですね。あれによく足を止めてみていただくと、まあだいたいこの周辺の物件に興味がありますので。
まあ自ずとこの辺の周辺の物件をまず、我々は集めて、皆さんにご提供したいと。
逆に皆さん興味あるのはそこだと思うんです。

この周辺の方の満足度は相当高いと思います

●このあたりって住みたい街というイメージが

そうですね。実際に何かでデーター取ったわけじゃ無いんですけど、この周辺の方の満足度は相当高いと思います。
駅とか買い物とか病院とか、そうですね、まあ銀行も含めて全て徒歩圏に整ってまあ有りますので。ここに暮らすとほんとに便利であるということと。
環境面もですね。結構、下町なんですけども。
皆さんがやっぱりこう、気取らない街のような位置付けされてるんちゃうかなと思いますわ。

隣は芦屋なんでね。

こちらが、ご興味が皆さんお持ちのところですので

●開業して何年くらい

法人設立して3年ちょっと越えたくらいなんですね。
私が法人の前ですね。個人でやってた時代も6年有りますので、通算すると9年なります。

●この土地を選んだのは

そうですね。不動産はまずもって人の集まるところに商売しないと、それはリアルな話、儲けられないんですよ。
人のいないところにいくら頑張っても、それは興味の無い不動産並べたところで誰も買わない。
こちらが、ご興味が皆さんお持ちのところですので、ここで開いたと言うことなんですけど。

なんか冗談入れたりするタイプなんで

これってさ。編集してくれるんやね。

いや、あの不適当な言葉とか有ったらごめんなさいね。
ついつい調子に乗ると、なんか冗談入れたりするタイプなんで。

一番多いのは新婚さんですね。あとまあ住み替えを考えてる方とかですね

●このあたり人気なんですね

人気ですね。

●学生さんとかも

そうでもないよね。大学がある割りには。
もちろん大学言うか、学生さん含めてご相談にも来るんですけど、だからといって学生一辺倒では無いような感じですね。

一番多いのは新婚さんですね。
あとまあ住み替えを考えてる方とかですね。

こちらの地域に移ってきたいとか、保育園とか学校区の問題とかでね。

先方言うかお客さんも、心許す言う時間を。人柄も見ますので

●お客さまとのやりとりで印象に残っていることとか

まあやっぱし、こちらの方が何度かここに足を運んでいただいているうちに、だんだんだんだん打ち解けてくるというか、そう言う中でですね。
仕事を抜きにした、どう言うんかな、親しさが出来たら。
ご自身のね。持ってらっしゃる不動産とか、まあそう言ったのが、またこう、お客さん付けてねとか。場合によっては、売却するねとか。
そう言うのに発展することって、そこそこありますよね。

●やっぱりコミュニケーション

そうなんですよ。
一朝一夕でね。ついついこう商売に入りたがるんですけどもね。
ただなかなか、先方言うかお客さんも、心許す言う時間を。人柄も見ますので。

こんなふうにしましたって言っていただけたときに、ちょっと嬉しかったですね

家具の配置とかすごく心配されて、一緒にこうしたら良いんじゃないか、ああしたら良いんじゃないかと言うお話し、相談にのって。
実際に引っ越しされた後に、こういうふうにしましたとおうちに上げていただいて見せてくれたんですね。

もうその時は、なんかすごく上手に工夫されて、もう思った以上に良いキッチンにされてたので。

もうかなり狭いキッチンだったんですね。
ほんとにワンルームにあるようなキッチンが付いてる一戸建てのおうちだったんですけど。

もうそれをすごく上手に、ほんとにもう快報しましたけど。

●おうちに上げていただける関係が出来たんですね

そうですね。
たまたまちょっと違う用事で行ったときに。
良かったら入って見てください。こんなふうにしましたって言っていただけたときに、ちょっと嬉しかったですね。

お話し合いしながら一番良い物件見つかるまで探しましょと言う感じで

●住み心地の良い家を探すのってたいへん

そうですね。
実際にお客さまで、うちでもう1年掛けて探してやっと決めていただけたときがあったんですけれども。
またちょっとこうお隣の駅に引っ越したいと言うことになったんですね。

その時もまあうちに声を掛けてくださって、今お探し中なんですけど、まあなかなか思った間取りと場所とって言うのが無くってですね。
一応まあそれでも、そうですね、月に2回くらいは来店してくださって、それでいつもお話し合いしながら一番良い物件見つかるまで探しましょと言う感じで。
長い目で、はい、探しております。

今もすごく気に入って喜んでもらえてることは、すごく嬉しく思ってます

●急な転勤のときなんかは

そうですね。
その時は、物件がいくつか、例えば5物件あったら、その中で一番、お客さまのニーズに合った物をおすすめして。
お客さまが納得できたら決めていただくって言うかたちになるんですが。ほぼ満足してもらえてて。

実は私のお友達が広島から転勤してきたんですけど、うちで1日で5軒見た中の1軒にもうその日で決まったんですね。
今もすごく気に入って喜んでもらえてることは、すごく嬉しく思ってます。

まあそれを少しずつですね。考えながらやっていってるんですけど

●妥協しないといけないときも

そうですね。
皆さまのニーズというのは、だいたいお部屋が綺麗で、築が浅くて、駅から便利で、広さもそこそこあって。
って言うと、やっぱりすごく高くなるんですね。家賃が。
で、全部揃ったのってやっぱり無いんですね。

そうするとまあどこを妥協するかになるんですけれども。
お客さまによって、お部屋が絶対広い方が良いとか、絶対駅に近くないといけないとか、そこを選んでいただいて。
それに一番近い物の中で、じゃあ部屋は狭いけど駅はもう徒歩1分なんでこれにしましょとか、まあそれを少しずつですね。考えながらやっていってるんですけど。

感謝の気持ちを忘れずに、悩み、小さな悩みも邪魔臭がらずに真剣に応えていけるように

地域に根付いた不動産をやることが、長くですね。その地でやれるもんだと思ってます。
ええもちろん、お客さまに感謝をする気持ちを忘れずにですね。
一人一人のお客さんの不動産にまつわる悩みや相談は、真剣に我々も考え、場合によっては専門家にも相談し、良いアドバイスをしてあげて、まあ感謝もされたいと。
その1個1個がですね。積み重ねが。我々のこの業界が少しでも長くやっていけるものだと、このように思ってるので。
まあそんなとこかな。

感謝の気持ちを忘れずに、悩み、小さな悩みも邪魔臭がらずに真剣に応えていけるように調べると。

そんな感じでしょうか。

そうですね。まああの動く百貨店みたいな感じ

●リフォームとか引っ越しは

柱はですね。やっぱりこの不動産という売買や賃貸の仲介業なんですけど。
その枝葉にですね。リフォームの相談であったりとか、引っ越しももちろんそうですし、まあ場合によっては建て替えの相談だって。
税金では、住宅ローンですね。ま、これがまあ皆さんご存じのように低い金利ですよね。
今、借り換えたほうが良いんじゃ無いかとか、今、賃貸の人がローン組んだらどうなるのかとかね。

はたまた、ちょっとこれはあんまりその良い話じゃないかもしれないけど
返済がしんどくなって、どうしたらそのしんどさから解放されて、またその家庭を崩さずに行くかとか。
そう言ったのも含めてトータルでね。ご相談していただければ、もちろんそれも仕事のメニューの一つにはなっております。

そうですね。まああの動く百貨店みたいな感じ。はい。

なんらかのアドバイス、もしくはプラスになれるようなことを持って帰れるんじゃないかなと思うんですけど。

●お休みは

毎週水曜日と、まあもちろんお盆とかね。お正月とかまあそういうのは不定期では、不定期というか日にちを切らずにまあ休みますけど。
基本は水曜日を休んでます。

まああんまり上手じゃ無いんですけどもね。
カラオケとゴルフをやると、ストレスが発散できます。

はいありがとうございます。

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